Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roskildevej 112, 6. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
11988 m²
Bebygget areal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.056 kr/m².4.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 44.269 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.628.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden apr. 2012
657k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20122.295.000 kr.31. mar. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat4.628.021 kr.Markedet · 1992723.542 kr.Markedet · 1993657.161 kr.Markedet · 1994708.718 kr.Markedet · 1995724.741 kr.Markedet · 1996815.647 kr.Markedet · 1997873.853 kr.Markedet · 19981.252.628 kr.Markedet · 19991.484.253 kr.Markedet · 20001.432.260 kr.Markedet · 20011.595.106 kr.Markedet · 20021.921.343 kr.Markedet · 20031.896.600 kr.Markedet · 20042.221.420 kr.Markedet · 20052.402.251 kr.Markedet · 20063.717.445 kr.Markedet · 20073.294.089 kr.Markedet · 20082.912.916 kr.Markedet · 20092.237.116 kr.Markedet · 20102.539.155 kr.Markedet · 20112.843.483 kr.Markedet · 20122.707.887 kr.Markedet · 20133.054.398 kr.Markedet · 20143.379.000 kr.Markedet · 20153.591.223 kr.Markedet · 20163.868.410 kr.Markedet · 20174.271.601 kr.Markedet · 20184.556.200 kr.Markedet · 20194.531.566 kr.Markedet · 20204.823.577 kr.Markedet · 20215.610.666 kr.Markedet · 20226.040.780 kr.Markedet · 20235.199.736 kr.Markedet · 20245.802.615 kr.Markedet · 20256.778.928 kr.Markedet · 20268.032.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.628.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 102, 6. tv
2000 Frederiksberg
112 m²89 m24-03-20255.250.000 kr.46.875 kr./m²
Roskildevej 118, 3. th
2000 Frederiksberg
104 m²42 m10-04-20265.125.000 kr.49.279 kr./m²
Roskildevej 112, 2. tv
2000 Frederiksberg
102 m²0 m16-05-20243.750.000 kr.36.765 kr./m²
Roskildevej 94, 2. th
2000 Frederiksberg
100 m²129 m27-10-20243.600.000 kr.36.000 kr./m²
Roskildevej 112, 4. th
2000 Frederiksberg
121 m²0 m14-02-20255.695.000 kr.47.066 kr./m²
Roskildevej 114, 5. th
2000 Frederiksberg
97 m²16 m21-11-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Roskildevej 112, 6. tv
2000 Frederiksberg
95 m²0 m13-12-20233.895.000 kr.41.000 kr./m²
Roskildevej 100, st. th
2000 Frederiksberg
123 m²91 m31-05-20255.400.000 kr.43.902 kr./m²
Roskildevej 118, st. tv
2000 Frederiksberg
92 m²42 m20-01-20264.955.000 kr.53.859 kr./m²
Roskildevej 118, 4. tv
2000 Frederiksberg
92 m²42 m01-09-20254.575.000 kr.49.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden