Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roskildevej 112, 5. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
11988 m²
Bebygget areal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.080 kr/m².4.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 44.269 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.676.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden jan. 2018
730k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.750.000 kr.30. apr. 20224.995.000 kr.3. dec. 20234.850.000 kr.I dag · vores estimat5.676.689 kr.Markedet · 1992803.198 kr.Markedet · 1993729.509 kr.Markedet · 1994786.742 kr.Markedet · 1995804.529 kr.Markedet · 1996905.443 kr.Markedet · 1997970.057 kr.Markedet · 19981.390.532 kr.Markedet · 19991.647.657 kr.Markedet · 20001.589.940 kr.Markedet · 20011.770.714 kr.Markedet · 20022.132.867 kr.Markedet · 20032.105.400 kr.Markedet · 20042.465.980 kr.Markedet · 20052.666.719 kr.Markedet · 20064.126.705 kr.Markedet · 20073.656.741 kr.Markedet · 20083.233.604 kr.Markedet · 20092.483.404 kr.Markedet · 20102.818.695 kr.Markedet · 20113.156.527 kr.Markedet · 20123.006.003 kr.Markedet · 20133.390.662 kr.Markedet · 20143.751.000 kr.Markedet · 20153.986.587 kr.Markedet · 20164.294.290 kr.Markedet · 20174.741.869 kr.Markedet · 20185.057.800 kr.Markedet · 20195.030.454 kr.Markedet · 20205.354.613 kr.Markedet · 20216.228.354 kr.Markedet · 20226.705.820 kr.Markedet · 20235.772.184 kr.Markedet · 20246.441.435 kr.Markedet · 20257.525.232 kr.Markedet · 20268.916.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
3. dec. 2023 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.676.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 112, 4. th
2000 Frederiksberg		121 m²0 m14-02-20255.695.000 kr.47.066 kr./m²
Roskildevej 100, st. th
2000 Frederiksberg		123 m²91 m31-05-20255.400.000 kr.43.902 kr./m²
Roskildevej 100, 6. th
2000 Frederiksberg		129 m²91 m13-01-20266.155.000 kr.47.713 kr./m²
Roskildevej 102, 6. tv
2000 Frederiksberg		112 m²89 m24-03-20255.250.000 kr.46.875 kr./m²
Roskildevej 100, 6. tv
2000 Frederiksberg		130 m²91 m09-01-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Roskildevej 118, 3. th
2000 Frederiksberg		104 m²42 m10-04-20265.125.000 kr.49.279 kr./m²
Roskildevej 112, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²0 m16-05-20243.750.000 kr.36.765 kr./m²
Roskildevej 94, 2. th
2000 Frederiksberg		100 m²129 m27-10-20243.600.000 kr.36.000 kr./m²
Roskildevej 114, 5. th
2000 Frederiksberg		97 m²16 m21-11-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Roskildevej 112, 6. tv
2000 Frederiksberg		95 m²0 m13-12-20233.895.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden