Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roskildevej 102, 6. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
11988 m²
Bebygget areal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.240 kr/m².4.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 44.269 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.620.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,00 pct. siden apr. 2025
675k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat4.620.079 kr.Markedet · 1992743.456 kr.Markedet · 1993675.248 kr.Markedet · 1994728.224 kr.Markedet · 1995744.688 kr.Markedet · 1996838.096 kr.Markedet · 1997897.904 kr.Markedet · 19981.287.104 kr.Markedet · 19991.525.104 kr.Markedet · 20001.471.680 kr.Markedet · 20011.639.008 kr.Markedet · 20021.974.224 kr.Markedet · 20031.948.800 kr.Markedet · 20042.282.560 kr.Markedet · 20052.468.368 kr.Markedet · 20063.819.760 kr.Markedet · 20073.384.752 kr.Markedet · 20082.993.088 kr.Markedet · 20092.298.688 kr.Markedet · 20102.609.040 kr.Markedet · 20112.921.744 kr.Markedet · 20122.782.416 kr.Markedet · 20133.138.464 kr.Markedet · 20143.472.000 kr.Markedet · 20153.690.064 kr.Markedet · 20163.974.880 kr.Markedet · 20174.389.168 kr.Markedet · 20184.681.600 kr.Markedet · 20194.656.288 kr.Markedet · 20204.956.336 kr.Markedet · 20215.765.088 kr.Markedet · 20226.207.040 kr.Markedet · 20235.342.848 kr.Markedet · 20245.962.320 kr.Markedet · 20256.965.504 kr.Markedet · 20268.253.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.620.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 118, 3. th
2000 Frederiksberg
104 m²130 m10-04-20265.125.000 kr.49.279 kr./m²
Roskildevej 112, 4. th
2000 Frederiksberg
121 m²89 m14-02-20255.695.000 kr.47.066 kr./m²
Roskildevej 112, 2. tv
2000 Frederiksberg
102 m²89 m16-05-20243.750.000 kr.36.765 kr./m²
Roskildevej 100, st. th
2000 Frederiksberg
123 m²24 m31-05-20255.400.000 kr.43.902 kr./m²
Roskildevej 94, 2. th
2000 Frederiksberg
100 m²40 m27-10-20243.600.000 kr.36.000 kr./m²
Roskildevej 114, 5. th
2000 Frederiksberg
97 m²90 m21-11-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Roskildevej 100, 6. th
2000 Frederiksberg
129 m²24 m13-01-20266.155.000 kr.47.713 kr./m²
Roskildevej 112, 6. tv
2000 Frederiksberg
95 m²89 m13-12-20233.895.000 kr.41.000 kr./m²
Roskildevej 100, 6. tv
2000 Frederiksberg
130 m²24 m09-01-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Roskildevej 100, 3. mf
2000 Frederiksberg
92 m²24 m06-05-20243.540.000 kr.38.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden