Roshagevej 17

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².1.536.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRoshagevej gns: 10.920 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²+26,60 pct.
3Vores vurdering1.860.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2557,68 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201870.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roshagevej 6 7730 Hanstholm	125 m²	62 m	05-02-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Gyvelvænget 148 7730 Hanstholm	163 m²	1,1 km	29-10-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Fresiavænget 14 7730 Hanstholm	163 m²	1,2 km	09-07-2025	1.000.000 kr.	6.135 kr./m²
Gyvelvænget 315 7730 Hanstholm	157 m²	1,2 km	13-01-2025	1.325.000 kr.	8.439 kr./m²
Havremarken 94 7730 Hanstholm	160 m²	1,4 km	26-11-2024	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Hjulmagervej 5 7730 Hanstholm	169 m²	912 m	20-06-2026	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Gyvelvænget 129 7730 Hanstholm	160 m²	1,4 km	07-05-2024	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Bødkervej 24 7730 Hanstholm	152 m²	1,1 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Gyvelvænget 237 7730 Hanstholm	154 m²	1,3 km	29-05-2024	775.000 kr.	5.032 kr./m²
Gyvelvænget 58 7730 Hanstholm	152 m²	1,2 km	29-05-2026	825.000 kr.	5.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu