Rosenvoldvej 20B

Villa · 147 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.916 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².1.739.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.819.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,07 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1996Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvoldvej 6 7140 Stouby	76 m²	1,1 km	24-11-2025	840.000 kr.	11.053 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	907 m	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	1,4 km	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	1,2 km	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	1,6 km	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	1,2 km	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Stouby Skovvej 31 7140 Stouby	146 m²	1,7 km	12-09-2025	2.645.000 kr.	18.116 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	915 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	1,6 km	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	1,4 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu