Rosenvej 3, Dejret

Fritidshus · 77 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 77 m².1.846.460 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.948.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,69 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte625.000 kr.
2010dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	25 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	90 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	90 m	29-03-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	125 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	155 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Ahornvænget 7, Dejret 8420 Knebel	76 m²	503 m	01-09-2025	1.635.000 kr.	21.513 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	312 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	488 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	283 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Lådenbjerg 24, Landborup 8420 Knebel	76 m²	851 m	22-08-2026	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu