Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rosenvej 3, Als

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
764.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 121 m².945.615 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering942.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,70 pct. siden aug. 2008
196k473k749k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2008575.000 kr.20. mar. 2024390.000 kr.I dag · vores estimat942.621 kr.Markedet · 1992361.185 kr.Markedet · 1993334.081 kr.Markedet · 1994440.682 kr.Markedet · 1995478.192 kr.Markedet · 1996448.547 kr.Markedet · 1997513.161 kr.Markedet · 1998768.108 kr.Markedet · 1999687.280 kr.Markedet · 2000569.063 kr.Markedet · 2001593.626 kr.Markedet · 2002584.430 kr.Markedet · 2003704.704 kr.Markedet · 2004504.691 kr.Markedet · 2005754.314 kr.Markedet · 20061.083.434 kr.Markedet · 20071.006.115 kr.Markedet · 2008918.027 kr.Markedet · 2009731.203 kr.Markedet · 2010786.500 kr.Markedet · 2011626.659 kr.Markedet · 2012823.284 kr.Markedet · 20131.018.457 kr.Markedet · 2014772.343 kr.Markedet · 2015770.770 kr.Markedet · 2016903.265 kr.Markedet · 2017911.372 kr.Markedet · 2018682.440 kr.Markedet · 2019919.721 kr.Markedet · 20201.061.775 kr.Markedet · 2021980.221 kr.Markedet · 20221.000.549 kr.Markedet · 2023857.527 kr.Markedet · 20241.303.170 kr.Markedet · 20251.076.537 kr.Markedet · 20261.222.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
575.000 kr.
20. mar. 2024 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
942.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte390.000 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²369 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²316 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Hybenvej 15, Als
9560 Hadsund		112 m²135 m16-01-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Vikingvej 25
9560 Hadsund		115 m²381 m17-06-2026455.000 kr.3.957 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²365 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Hadsundvej 33, Als
9560 Hadsund		96 m²343 m12-09-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²119 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Hadsundvej 84, Als
9560 Hadsund		104 m²1,1 km13-04-2026900.000 kr.8.654 kr./m²
Hadsundvej 84, Als
9560 Hadsund		104 m²1,1 km06-01-2025960.000 kr.9.231 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²270 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden