Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rosenvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1985. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.630 kr/m².4.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 30.418 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.799.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden nov. 2020
705k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.785.000 kr.I dag · vores estimat4.799.917 kr.Markedet · 1992900.760 kr.Markedet · 1993900.200 kr.Markedet · 1994799.960 kr.Markedet · 19951.057.280 kr.Markedet · 19961.322.720 kr.Markedet · 19971.252.440 kr.Markedet · 19981.904.560 kr.Markedet · 19991.508.080 kr.Markedet · 20001.266.860 kr.Markedet · 20011.779.120 kr.Markedet · 20021.888.600 kr.Markedet · 20031.933.400 kr.Markedet · 20042.398.480 kr.Markedet · 20052.428.020 kr.Markedet · 20062.710.260 kr.Markedet · 20073.778.460 kr.Markedet · 20082.959.320 kr.Markedet · 20092.247.980 kr.Markedet · 20102.220.540 kr.Markedet · 20112.395.680 kr.Markedet · 20122.459.660 kr.Markedet · 20132.507.960 kr.Markedet · 20142.453.920 kr.Markedet · 20152.704.380 kr.Markedet · 20163.036.180 kr.Markedet · 20173.363.780 kr.Markedet · 20183.401.440 kr.Markedet · 20193.725.820 kr.Markedet · 20203.880.940 kr.Markedet · 20213.994.900 kr.Markedet · 20224.611.320 kr.Markedet · 20234.073.160 kr.Markedet · 20244.151.420 kr.Markedet · 20254.489.660 kr.Markedet · 20265.553.660 kr.Markedet · 20274.836.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.785.000 kr.
I dag · vores estimat
4.799.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²149 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²231 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²261 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Enighedsvej 13
2600 Glostrup		137 m²396 m02-06-20266.695.000 kr.48.869 kr./m²
Enighedsvej 34
2600 Glostrup		139 m²567 m11-05-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²401 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Hovedvejen 23
2600 Glostrup		134 m²407 m13-03-20253.450.000 kr.25.746 kr./m²
Søndervangsvej 27
2600 Glostrup		149 m²246 m14-01-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²507 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²839 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden