Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Rosenvej 2B

Villa · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.184 kr/m².2.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 10.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.412.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden dec. 2020
149k791k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.412.318 kr.Markedet · 1992517.599 kr.Markedet · 1993481.338 kr.Markedet · 1994157.131 kr.Markedet · 1995989.298 kr.Markedet · 1996646.731 kr.Markedet · 1997149.328 kr.Markedet · 1998589.662 kr.Markedet · 1999562.122 kr.Markedet · 20001.136.178 kr.Markedet · 2001988.074 kr.Markedet · 20021.459.008 kr.Markedet · 20031.756.593 kr.Markedet · 2004363.987 kr.Markedet · 20051.646.127 kr.Markedet · 2006898.110 kr.Markedet · 20072.428.110 kr.Markedet · 20081.848.699 kr.Markedet · 20091.596.555 kr.Markedet · 20101.274.949 kr.Markedet · 20111.372.257 kr.Markedet · 20121.412.190 kr.Markedet · 20131.704.726 kr.Markedet · 20141.567.179 kr.Markedet · 2015884.646 kr.Markedet · 20161.339.974 kr.Markedet · 20171.408.518 kr.Markedet · 20181.983.951 kr.Markedet · 20191.715.589 kr.Markedet · 20202.022.048 kr.Markedet · 20212.632.671 kr.Markedet · 20222.241.756 kr.Markedet · 20231.630.368 kr.Markedet · 20242.716.362 kr.Markedet · 20252.330.955 kr.Markedet · 20262.013.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 2
4654 Faxe Ladeplads		151 m²146 m24-03-20264.050.000 kr.26.821 kr./m²
Strandvejen 90
4654 Faxe Ladeplads		153 m²1,1 km25-11-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Lillievej 12
4654 Faxe Ladeplads		175 m²113 m04-11-20231.565.000 kr.8.943 kr./m²
Pilevænget 12
4654 Faxe Ladeplads		151 m²1,2 km05-03-20251.645.000 kr.10.894 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²1,3 km07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Pilevænget 9B
4654 Faxe Ladeplads		147 m²1,2 km06-02-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Brombærvej 6
4654 Faxe Ladeplads		155 m²1,4 km31-08-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²1,5 km05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Hylleholtvej 17
4654 Faxe Ladeplads		168 m²772 m16-10-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Gartnerparken 16
4654 Faxe Ladeplads		150 m²1,4 km22-10-20231.575.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden