Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Skovbrynet 11

Fritidshus · 67 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.728 kr/m².1.303.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 15.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-33,50 pct.
3Vores vurdering1.537.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,16 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2002 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007180.000 kr.
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	73 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	20 m	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²
Hedvigsvej 29 4654 Faxe Ladeplads	66 m²	565 m	10-10-2023	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	739 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	262 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	516 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	436 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	444 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	360 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	159 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu