Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Rosenvej 2A

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.272 kr/m².2.888.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.229.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,33 pct. siden jun. 2005
223k975k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20051.500.000 kr.I dag · vores estimat3.229.943 kr.Markedet · 1992597.740 kr.Markedet · 1993650.000 kr.Markedet · 1994705.900 kr.Markedet · 1995511.680 kr.Markedet · 19961.007.890 kr.Markedet · 1997830.310 kr.Markedet · 1998621.010 kr.Markedet · 1999731.120 kr.Markedet · 20001.045.460 kr.Markedet · 20011.077.570 kr.Markedet · 20021.380.470 kr.Markedet · 20031.341.600 kr.Markedet · 20041.196.000 kr.Markedet · 20051.426.230 kr.Markedet · 20061.797.510 kr.Markedet · 20072.486.120 kr.Markedet · 20082.247.310 kr.Markedet · 20092.057.640 kr.Markedet · 20101.757.470 kr.Markedet · 20111.956.630 kr.Markedet · 20121.788.670 kr.Markedet · 20132.035.150 kr.Markedet · 20141.552.720 kr.Markedet · 20151.874.470 kr.Markedet · 20161.658.670 kr.Markedet · 20171.600.950 kr.Markedet · 20181.932.060 kr.Markedet · 20191.679.210 kr.Markedet · 20201.996.410 kr.Markedet · 20212.273.830 kr.Markedet · 20222.404.610 kr.Markedet · 20232.546.310 kr.Markedet · 20242.521.220 kr.Markedet · 20252.864.420 kr.Markedet · 20262.799.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 7
4180 Sorø		128 m²156 m18-07-20262.695.000 kr.21.055 kr./m²
Birkevej 7
4180 Sorø		131 m²219 m08-04-20263.360.000 kr.25.649 kr./m²
Svendsvej 4
4180 Sorø		128 m²171 m30-06-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Svendsvej 4
4180 Sorø		128 m²171 m13-04-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Knudsvej 1A
4180 Sorø		127 m²244 m22-08-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Ahornvej 10
4180 Sorø		132 m²355 m13-08-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Frederiksbergvej 56
4180 Sorø		130 m²510 m31-03-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Sønderskovvej 6
4180 Sorø		129 m²451 m09-06-20253.500.000 kr.27.132 kr./m²
Fyrrevejen 30
4180 Sorø		132 m²402 m03-06-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Hybenvænget 8
4180 Sorø		130 m²567 m19-11-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden