Rosenvej 2, Dejret

Fritidshus · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 106 m².2.541.880 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.345.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,98 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 653.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte653.500 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	74 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	430 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	428 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	611 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	905 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	184 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	641 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	438 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	233 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	344 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu