Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Rosenvej 2

Villa · 183 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.335 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.968 kr/m².1.998.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.189.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,66 pct. siden maj 2017
178k931k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.795.000 kr.I dag · vores estimat3.189.063 kr.Markedet · 1992543.327 kr.Markedet · 1993468.114 kr.Markedet · 1994738.588 kr.Markedet · 1995751.947 kr.Markedet · 1996603.717 kr.Markedet · 1997928.542 kr.Markedet · 19981.287.954 kr.Markedet · 19991.037.793 kr.Markedet · 20001.343.037 kr.Markedet · 2001303.414 kr.Markedet · 20021.105.686 kr.Markedet · 20031.348.527 kr.Markedet · 2004581.208 kr.Markedet · 20051.362.069 kr.Markedet · 2006395.280 kr.Markedet · 2007921.039 kr.Markedet · 2008488.061 kr.Markedet · 2009273.036 kr.Markedet · 2010248.514 kr.Markedet · 2011949.404 kr.Markedet · 2012808.860 kr.Markedet · 20131.096.902 kr.Markedet · 20141.480.470 kr.Markedet · 2015506.544 kr.Markedet · 20161.257.942 kr.Markedet · 20171.447.347 kr.Markedet · 20181.665.117 kr.Markedet · 20191.382.931 kr.Markedet · 20201.343.037 kr.Markedet · 20211.608.387 kr.Markedet · 20221.593.198 kr.Markedet · 20232.191.059 kr.Markedet · 20241.688.358 kr.Markedet · 20251.610.400 kr.Markedet · 20261.699.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.189.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivænget 77
5853 Ørbæk		178 m²674 m08-06-20263.095.000 kr.17.388 kr./m²
Odensevej 19
5853 Ørbæk		200 m²189 m10-07-20241.905.000 kr.9.525 kr./m²
Mejerivænget 62
5853 Ørbæk		169 m²335 m31-07-20263.075.000 kr.18.195 kr./m²
Slotsvænget 2
5853 Ørbæk		178 m²836 m12-03-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Industrivej 3
5853 Ørbæk		173 m²683 m08-07-20241.695.000 kr.9.798 kr./m²
Mejerivænget 72
5853 Ørbæk		202 m²364 m10-11-20252.800.000 kr.13.861 kr./m²
Lærkevej 8
5853 Ørbæk		205 m²251 m13-07-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Kløvervej 2
5853 Ørbæk		157 m²179 m06-08-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Engvej 5
5853 Ørbæk		162 m²548 m13-12-20251.015.000 kr.6.265 kr./m²
Udsigten 8
5853 Ørbæk		205 m²557 m29-10-20251.850.000 kr.9.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden