Rosenvej 1A, 7080 Børkop — Rækkehus · 61 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 61 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.764 kr/m².1.134.580 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.001.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,26 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 9I 7080 Børkop	82 m²	387 m	11-08-2024	1.285.000 kr.	15.671 kr./m²
Borggårdsparken 1B 7080 Børkop	80 m²	699 m	14-03-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Vestergade 21E 7080 Børkop	84 m²	632 m	19-12-2023	1.180.800 kr.	14.057 kr./m²
Borggårdsparken 10A 7080 Børkop	84 m²	787 m	05-05-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Borggårdsparken 9A 7080 Børkop	85 m²	660 m	11-10-2025	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Borggårdsparken 13A 7080 Børkop	85 m²	664 m	09-01-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Borggårdsparken 2B 7080 Børkop	85 m²	756 m	17-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Skovvænget 14A 7080 Børkop	74 m²	2,5 km	21-08-2025	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Birkevang 28A, Brejning 7080 Børkop	43 m²	2,0 km	08-02-2025	410.000 kr.	9.535 kr./m²
Birkevang 28E, Brejning 7080 Børkop	43 m²	2,1 km	21-01-2025	475.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu