Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Rosenvej 18

Villa · 199 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.625 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.319 kr/m².1.756.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 16
5874 Hesselager		167 m²30 m26-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²772 m11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²313 m26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Skolevej 32
5874 Hesselager		232 m²242 m21-05-20251.930.000 kr.8.319 kr./m²
Thingsagervej 10
5874 Hesselager		166 m²468 m13-03-20251.150.000 kr.6.928 kr./m²
Kløvermarksvej 8
5874 Hesselager		161 m²324 m29-06-2025985.000 kr.6.118 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark
5874 Hesselager		186 m²2,0 km09-01-20242.525.000 kr.13.575 kr./m²
Sunderupvej 4
5874 Hesselager		215 m²2,0 km23-02-20252.700.000 kr.12.558 kr./m²
Gl. Landevej 12, Langå
5874 Hesselager		190 m²2,4 km05-07-20241.850.000 kr.9.737 kr./m²
Udsigten 6, Vormark
5874 Hesselager		158 m²1,3 km20-02-2024950.000 kr.6.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden