Rosenvej 15

Villa · 91 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.325 kr/m².1.650.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 16.279 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.519.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,83 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 12 7100 Vejle	92 m²	96 m	16-09-2026	1.710.000 kr.	18.587 kr./m²
Rosenvej 38 7100 Vejle	88 m²	187 m	25-09-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Rosenvej 13 7100 Vejle	83 m²	20 m	20-03-2024	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Rosenvej 16 7100 Vejle	101 m²	63 m	10-01-2024	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Rosenvej 21 7100 Vejle	71 m²	66 m	29-08-2026	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Rosenvej 9 7100 Vejle	129 m²	71 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Rosenvej 6 7100 Vejle	129 m²	130 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Irisvej 10 7100 Vejle	87 m²	88 m	10-12-2025	2.160.000 kr.	24.828 kr./m²
Kikkenborg 17 7100 Vejle	90 m²	523 m	17-07-2025	1.520.000 kr.	16.889 kr./m²
Kløvervej 16 7100 Vejle	94 m²	374 m	10-07-2024	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu