Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rosenvej 1

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.231 kr/m².4.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 30.418 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.186.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,90 pct. siden aug. 2015
664k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.675.000 kr.I dag · vores estimat5.186.724 kr.Markedet · 1992849.288 kr.Markedet · 1993848.760 kr.Markedet · 1994754.248 kr.Markedet · 1995996.864 kr.Markedet · 19961.247.136 kr.Markedet · 19971.180.872 kr.Markedet · 19981.795.728 kr.Markedet · 19991.421.904 kr.Markedet · 20001.194.468 kr.Markedet · 20011.677.456 kr.Markedet · 20021.780.680 kr.Markedet · 20031.822.920 kr.Markedet · 20042.261.424 kr.Markedet · 20052.289.276 kr.Markedet · 20062.555.388 kr.Markedet · 20073.562.548 kr.Markedet · 20082.790.216 kr.Markedet · 20092.119.524 kr.Markedet · 20102.093.652 kr.Markedet · 20112.258.784 kr.Markedet · 20122.319.108 kr.Markedet · 20132.364.648 kr.Markedet · 20142.313.696 kr.Markedet · 20152.549.844 kr.Markedet · 20162.862.684 kr.Markedet · 20173.171.564 kr.Markedet · 20183.207.072 kr.Markedet · 20193.512.916 kr.Markedet · 20203.659.172 kr.Markedet · 20213.766.620 kr.Markedet · 20224.347.816 kr.Markedet · 20233.840.408 kr.Markedet · 20243.914.196 kr.Markedet · 20254.233.108 kr.Markedet · 20265.236.308 kr.Markedet · 20274.559.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.186.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 23
2600 Glostrup		134 m²419 m13-03-20253.450.000 kr.25.746 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²384 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²631 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²489 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Enighedsvej 13
2600 Glostrup		137 m²380 m02-06-20266.695.000 kr.48.869 kr./m²
Valmuevej 12
2600 Glostrup		122 m²86 m15-08-20254.950.000 kr.40.574 kr./m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²137 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²162 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Staudevej 7
2600 Glostrup		124 m²298 m15-05-20243.695.000 kr.29.798 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²242 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden