Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rosenvangs Allé 251, 3. tv.

Ejerlejlighed · 56 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m². Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
923 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.116 kr/m².1.518.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangs gns: 26.455 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.747.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden dec. 2011
150k671k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20111.057.500 kr.25. jul. 20151.175.000 kr.24. apr. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.747.618 kr.Markedet · 1992407.512 kr.Markedet · 1993149.688 kr.Markedet · 1994506.352 kr.Markedet · 1995489.384 kr.Markedet · 1996206.304 kr.Markedet · 1997405.720 kr.Markedet · 1998450.688 kr.Markedet · 1999562.408 kr.Markedet · 2000826.896 kr.Markedet · 2001661.136 kr.Markedet · 2002612.864 kr.Markedet · 2003616.000 kr.Markedet · 2004623.616 kr.Markedet · 20051.035.440 kr.Markedet · 20061.162.728 kr.Markedet · 20071.344.840 kr.Markedet · 20081.530.648 kr.Markedet · 20091.188.656 kr.Markedet · 20101.419.712 kr.Markedet · 20111.233.512 kr.Markedet · 2012814.912 kr.Markedet · 20131.138.648 kr.Markedet · 2014808.360 kr.Markedet · 2015990.304 kr.Markedet · 2016956.424 kr.Markedet · 20171.054.144 kr.Markedet · 20181.091.608 kr.Markedet · 20191.211.224 kr.Markedet · 20201.044.064 kr.Markedet · 20211.316.000 kr.Markedet · 20221.211.168 kr.Markedet · 20231.125.768 kr.Markedet · 20241.790.712 kr.Markedet · 20251.084.832 kr.Markedet · 20261.092.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2011 · Alm. Salg
1.057.500 kr.
25. jul. 2015 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
24. apr. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte1.057.500 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangs Allé 249, 3. tv
8270 Højbjerg		54 m²16 m13-01-20251.650.000 kr.30.556 kr./m²
Rosenvangs Allé 249, 1. th
8270 Højbjerg		60 m²16 m28-09-20251.650.000 kr.27.500 kr./m²
Rosenvangs Allé 251, 2. tv
8270 Højbjerg		61 m²0 m23-09-20251.550.000 kr.25.410 kr./m²
Rosenvangs Allé 249, 3. th
8270 Højbjerg		50 m²16 m19-05-20241.270.000 kr.25.400 kr./m²
Rosenvangs Allé 179, 1.
8270 Højbjerg		81 m²1,1 km31-07-20261.597.500 kr.19.722 kr./m²
Rosenvangs Allé 105, 1. 6
8270 Højbjerg		33 m²1,6 km09-04-2025695.000 kr.21.061 kr./m²
Rosenvangs Allé 105, 1. 4
8270 Højbjerg		28 m²1,6 km21-10-2023600.000 kr.21.429 kr./m²
Rosenvangs Allé 258, 1. th
8270 Højbjerg		98 m²31 m06-07-20253.050.000 kr.31.122 kr./m²
Olaf Rudes Vej 23, 1. tv
8270 Højbjerg		53 m²674 m12-05-20251.475.000 kr.27.830 kr./m²
Olaf Rudes Vej 23, st. th
8270 Højbjerg		53 m²674 m22-04-20251.650.000 kr.31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden