Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rosenvang 7

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.102 kr/m².3.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.016 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.912.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden dec. 2022
309k999k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat2.912.429 kr.Markedet · 1992481.278 kr.Markedet · 1993589.078 kr.Markedet · 1994593.684 kr.Markedet · 1995640.626 kr.Markedet · 1996533.708 kr.Markedet · 1997544.488 kr.Markedet · 1998690.900 kr.Markedet · 1999431.494 kr.Markedet · 2000721.574 kr.Markedet · 2001354.760 kr.Markedet · 20021.172.374 kr.Markedet · 20031.238.328 kr.Markedet · 20041.286.250 kr.Markedet · 20051.400.028 kr.Markedet · 20061.630.132 kr.Markedet · 20072.178.148 kr.Markedet · 20081.743.714 kr.Markedet · 20091.410.612 kr.Markedet · 20101.357.202 kr.Markedet · 20111.439.130 kr.Markedet · 20121.210.398 kr.Markedet · 20131.123.080 kr.Markedet · 20141.359.946 kr.Markedet · 20151.241.758 kr.Markedet · 20161.470.000 kr.Markedet · 20171.701.182 kr.Markedet · 20181.553.398 kr.Markedet · 20191.486.072 kr.Markedet · 20201.971.564 kr.Markedet · 20211.946.378 kr.Markedet · 20222.112.096 kr.Markedet · 20232.325.834 kr.Markedet · 20242.059.372 kr.Markedet · 20252.240.770 kr.Markedet · 20263.067.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonderupvejen 15
3250 Gilleleje		107 m²116 m26-06-20253.525.000 kr.32.944 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²397 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²492 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Grønnevang 121
3250 Gilleleje		105 m²416 m05-09-20242.125.000 kr.20.238 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²479 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²357 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²468 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²312 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²254 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²465 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden