Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rosenvængets Alle 18

Villa · 149 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.999 kr/m².1.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 9.765 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,68 pct. siden okt. 2002
356k725k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2002685.000 kr.31. dec. 2002685.000 kr.20. okt. 2020750.000 kr.12. maj 20261.760.000 kr.I dag · vores estimat1.607.273 kr.Markedet · 1992534.761 kr.Markedet · 1993502.279 kr.Markedet · 1994561.283 kr.Markedet · 1995513.156 kr.Markedet · 1996586.315 kr.Markedet · 1997355.514 kr.Markedet · 1998774.055 kr.Markedet · 1999945.405 kr.Markedet · 2000843.489 kr.Markedet · 20011.076.078 kr.Markedet · 2002965.669 kr.Markedet · 2003796.107 kr.Markedet · 2004891.914 kr.Markedet · 2005900.258 kr.Markedet · 20061.084.273 kr.Markedet · 2007968.798 kr.Markedet · 20081.035.550 kr.Markedet · 20091.301.217 kr.Markedet · 20101.292.426 kr.Markedet · 20111.141.936 kr.Markedet · 20121.076.823 kr.Markedet · 2013977.142 kr.Markedet · 20141.103.643 kr.Markedet · 20151.181.421 kr.Markedet · 2016989.956 kr.Markedet · 20171.169.799 kr.Markedet · 20181.308.369 kr.Markedet · 20191.106.921 kr.Markedet · 20201.417.139 kr.Markedet · 20211.500.132 kr.Markedet · 20221.482.997 kr.Markedet · 20231.288.254 kr.Markedet · 20241.517.118 kr.Markedet · 20251.387.190 kr.Markedet · 20261.598.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2002 · Alm. Salg
685.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
685.000 kr.
20. okt. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.760.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte685.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²115 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Rosenvængets Alle 17
9700 Brønderslev		128 m²42 m07-10-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²247 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 76
9700 Brønderslev		130 m²592 m03-07-20251.345.000 kr.10.346 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²138 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²409 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²262 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Smalbyvej 20
9700 Brønderslev		148 m²344 m02-07-20241.825.000 kr.12.331 kr./m²
Godthåbsvej 16
9700 Brønderslev		151 m²302 m02-04-20252.920.000 kr.19.338 kr./m²
Solvangsvej 18
9700 Brønderslev		154 m²156 m18-11-20231.995.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden