Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rosenvænget 90, Sanderum

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
678 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 129 m².2.980.416 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.563.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+333,48 pct. siden jun. 1997
557k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1997822.000 kr.11. sep. 1997822.000 kr.I dag · vores estimat3.563.227 kr.Markedet · 1992609.783 kr.Markedet · 1993711.306 kr.Markedet · 1994668.736 kr.Markedet · 1995649.386 kr.Markedet · 1996700.083 kr.Markedet · 1997751.425 kr.Markedet · 1998927.252 kr.Markedet · 19991.004.652 kr.Markedet · 20001.056.123 kr.Markedet · 20011.115.979 kr.Markedet · 20021.066.572 kr.Markedet · 20031.069.926 kr.Markedet · 2004985.560 kr.Markedet · 20051.410.486 kr.Markedet · 20061.436.286 kr.Markedet · 20072.070.063 kr.Markedet · 20081.813.869 kr.Markedet · 20091.598.310 kr.Markedet · 20101.860.309 kr.Markedet · 20111.364.304 kr.Markedet · 20121.729.374 kr.Markedet · 20131.735.953 kr.Markedet · 20141.813.611 kr.Markedet · 20151.732.470 kr.Markedet · 20162.016.915 kr.Markedet · 20172.075.868 kr.Markedet · 20182.067.354 kr.Markedet · 20192.160.105 kr.Markedet · 20202.476.413 kr.Markedet · 20212.643.339 kr.Markedet · 20222.778.402 kr.Markedet · 20232.366.505 kr.Markedet · 20242.540.526 kr.Markedet · 20253.265.377 kr.Markedet · 20262.921.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg
822.000 kr.
11. sep. 1997 · Alm. Salg
822.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg822.000 kr.
  • jun.Ejerskifte822.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 83, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²117 m13-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Rosenvænget 9, Dalum
5250 Odense SV		131 m²678 m16-05-20244.100.000 kr.31.298 kr./m²
Rosenvænget 73, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²33 m01-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Rosenvænget 92, Sanderum
5250 Odense SV		148 m²90 m24-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Rosenvænget 94, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²105 m07-10-20253.695.000 kr.22.669 kr./m²
Rosenvænget 56, Dalum
5250 Odense SV		94 m²249 m07-08-20243.130.000 kr.33.298 kr./m²
Rosenvænget 69, Sanderum
5250 Odense SV		88 m²52 m16-11-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²
Rosenvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		218 m²766 m29-09-20247.350.000 kr.33.716 kr./m²
Anne Maries Allé 27, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²67 m30-10-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Abels Allé 34, Sanderum
5250 Odense SV		131 m²184 m24-09-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden