Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rosenvænget 8

Villa · 132 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
727 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.083 kr/m².1.658.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,28 pct. siden maj 2008
539k863k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat1.398.955 kr.Markedet · 1992684.024 kr.Markedet · 1993646.932 kr.Markedet · 1994713.064 kr.Markedet · 1995776.820 kr.Markedet · 1996599.016 kr.Markedet · 1997765.204 kr.Markedet · 1998767.052 kr.Markedet · 1999812.196 kr.Markedet · 2000865.656 kr.Markedet · 20011.032.636 kr.Markedet · 2002887.700 kr.Markedet · 20031.053.360 kr.Markedet · 20041.360.524 kr.Markedet · 20051.286.208 kr.Markedet · 20061.367.124 kr.Markedet · 20071.636.800 kr.Markedet · 20081.832.556 kr.Markedet · 20091.408.044 kr.Markedet · 2010733.392 kr.Markedet · 2011965.844 kr.Markedet · 20121.220.604 kr.Markedet · 20131.181.796 kr.Markedet · 2014800.052 kr.Markedet · 2015798.204 kr.Markedet · 20161.295.184 kr.Markedet · 20171.070.652 kr.Markedet · 20181.365.540 kr.Markedet · 20191.151.700 kr.Markedet · 20201.269.048 kr.Markedet · 20211.691.448 kr.Markedet · 20221.567.764 kr.Markedet · 20231.512.588 kr.Markedet · 20241.597.332 kr.Markedet · 20251.614.888 kr.Markedet · 20261.350.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²56 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²182 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²207 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²166 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²261 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²77 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²508 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²325 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²578 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²410 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden