Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rosenvænget 7C

Rækkehus · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.224 kr/m².3.277.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.258.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 26D, Dalum
5250 Odense SV		95 m²318 m06-02-20242.600.000 kr.27.368 kr./m²
Kristiansdals Allé 76, Dalum
5250 Odense SV		89 m²722 m03-12-20233.250.000 kr.36.517 kr./m²
Kristiansdals Allé 6, Dalum
5250 Odense SV		91 m²729 m11-12-20232.825.000 kr.31.044 kr./m²
Kristiansdals Allé 86, Dalum
5250 Odense SV		92 m²754 m02-05-20263.900.000 kr.42.391 kr./m²
Kristiansdals Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		87 m²734 m17-09-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²
Kristiansdals Allé 10, Dalum
5250 Odense SV		87 m²741 m05-12-20243.502.000 kr.40.253 kr./m²
Kristiansdals Allé 82, Dalum
5250 Odense SV		87 m²742 m06-12-20253.850.000 kr.44.253 kr./m²
Kristiansdals Allé 62, Dalum
5250 Odense SV		87 m²758 m08-05-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Kristiansdals Allé 56, Dalum
5250 Odense SV		95 m²771 m15-07-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Faaborgvej 28E, Dalum
5250 Odense SV		100 m²337 m20-09-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden