Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rosenvænget 7C

Rækkehus · 76 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 1.403 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.759 kr/m².2.607.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.157.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedals Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		76 m²1,2 km30-12-20231.995.000 kr.26.250 kr./m²
Faaborgvej 90E, Dalum
5250 Odense SV		72 m²878 m07-11-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Birkedals Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		79 m²1,2 km13-12-20232.010.000 kr.25.443 kr./m²
Kristiansdals Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		84 m²718 m11-12-20233.195.000 kr.38.036 kr./m²
Ellekærsvej 43, Dalum
5250 Odense SV		79 m²1,3 km09-01-20242.595.000 kr.32.848 kr./m²
Broløkkevej 98, Sanderum
5250 Odense SV		81 m²1,2 km19-01-20251.410.000 kr.17.407 kr./m²
Broløkkevej 100, Sanderum
5250 Odense SV		81 m²1,2 km22-12-20241.925.000 kr.23.765 kr./m²
Kristiansdals Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		87 m²734 m17-09-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²
Kristiansdals Allé 10, Dalum
5250 Odense SV		87 m²741 m05-12-20243.502.000 kr.40.253 kr./m²
Kristiansdals Allé 82, Dalum
5250 Odense SV		87 m²742 m06-12-20253.850.000 kr.44.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden