Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Rosenvænget 7

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
948.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.057 kr/m².1.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,07 pct. siden aug. 2016
259k653k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat1.212.391 kr.Markedet · 1992394.782 kr.Markedet · 1993494.760 kr.Markedet · 1994424.878 kr.Markedet · 1995456.000 kr.Markedet · 1996552.330 kr.Markedet · 1997506.616 kr.Markedet · 1998618.564 kr.Markedet · 1999771.210 kr.Markedet · 2000778.278 kr.Markedet · 2001662.796 kr.Markedet · 2002404.472 kr.Markedet · 2003784.662 kr.Markedet · 2004320.454 kr.Markedet · 20051.007.076 kr.Markedet · 20061.834.032 kr.Markedet · 20071.460.112 kr.Markedet · 20081.171.692 kr.Markedet · 20091.113.324 kr.Markedet · 20101.016.538 kr.Markedet · 2011615.144 kr.Markedet · 2012852.264 kr.Markedet · 20131.027.824 kr.Markedet · 2014259.122 kr.Markedet · 2015755.478 kr.Markedet · 2016884.754 kr.Markedet · 2017890.454 kr.Markedet · 2018893.418 kr.Markedet · 2019425.334 kr.Markedet · 20201.071.372 kr.Markedet · 20211.185.714 kr.Markedet · 20221.541.280 kr.Markedet · 20231.074.108 kr.Markedet · 2024719.454 kr.Markedet · 20251.135.782 kr.Markedet · 2026974.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²49 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²146 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²692 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²441 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²708 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Lundsgårdsvej 10B, Høve
4261 Dalmose		105 m²701 m13-08-2025910.000 kr.8.667 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²657 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²271 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²461 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²124 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden