Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 65

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.652 kr/m².1.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,74 pct. siden maj 2004
403k932k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202413. maj 20041.285.000 kr.I dag · vores estimat1.834.255 kr.Markedet · 1992561.111 kr.Markedet · 1993592.911 kr.Markedet · 1994662.394 kr.Markedet · 1995961.155 kr.Markedet · 1996517.068 kr.Markedet · 1997784.824 kr.Markedet · 1998669.072 kr.Markedet · 1999424.689 kr.Markedet · 20001.015.056 kr.Markedet · 2001940.167 kr.Markedet · 2002944.142 kr.Markedet · 20031.143.846 kr.Markedet · 2004975.624 kr.Markedet · 20051.037.952 kr.Markedet · 20061.011.399 kr.Markedet · 20071.209.195 kr.Markedet · 20081.558.200 kr.Markedet · 20091.489.194 kr.Markedet · 20101.471.227 kr.Markedet · 20111.534.191 kr.Markedet · 20121.611.465 kr.Markedet · 20131.659.483 kr.Markedet · 2014831.570 kr.Markedet · 20151.445.787 kr.Markedet · 20161.600.335 kr.Markedet · 20171.221.597 kr.Markedet · 20181.528.626 kr.Markedet · 20191.655.031 kr.Markedet · 20202.162.241 kr.Markedet · 20211.828.500 kr.Markedet · 20222.414.574 kr.Markedet · 20232.012.940 kr.Markedet · 20242.257.959 kr.Markedet · 20251.751.067 kr.Markedet · 20261.889.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²176 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²193 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²96 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²126 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²138 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²248 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²255 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²131 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Nørremarksvej 25
6800 Varde		154 m²182 m12-02-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²354 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden