Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenvænget 6

Villa · 115 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.688 kr/m².4.575.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.672.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,72 pct. siden mar. 2005
484k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20052.450.000 kr.I dag · vores estimat4.672.698 kr.Markedet · 1992606.970 kr.Markedet · 1993723.580 kr.Markedet · 1994818.685 kr.Markedet · 1995740.370 kr.Markedet · 1996813.625 kr.Markedet · 1997973.475 kr.Markedet · 19981.062.370 kr.Markedet · 19991.559.630 kr.Markedet · 20001.309.045 kr.Markedet · 20011.478.670 kr.Markedet · 20022.158.550 kr.Markedet · 20031.713.730 kr.Markedet · 20041.642.890 kr.Markedet · 20052.005.485 kr.Markedet · 20062.515.625 kr.Markedet · 20073.150.310 kr.Markedet · 20082.887.190 kr.Markedet · 20091.891.980 kr.Markedet · 20102.296.205 kr.Markedet · 20112.106.455 kr.Markedet · 20121.764.215 kr.Markedet · 20131.980.530 kr.Markedet · 20141.808.835 kr.Markedet · 20151.990.420 kr.Markedet · 20162.231.920 kr.Markedet · 20172.325.875 kr.Markedet · 20182.277.000 kr.Markedet · 20192.590.605 kr.Markedet · 20202.688.125 kr.Markedet · 20213.196.655 kr.Markedet · 20223.687.360 kr.Markedet · 20233.475.185 kr.Markedet · 20243.020.820 kr.Markedet · 20253.834.560 kr.Markedet · 20264.078.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 3
3000 Helsingør		97 m²28 m09-04-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Rosenvænget 19
3000 Helsingør		88 m²114 m15-04-20264.300.000 kr.48.864 kr./m²
Rosenvænget 5
3000 Helsingør		200 m²22 m05-04-20266.900.000 kr.34.500 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²165 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²148 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Mads Holms Vej 46C
3000 Helsingør		115 m²372 m24-06-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Galschiøtsvej 1
3000 Helsingør		115 m²537 m08-07-20264.590.000 kr.39.913 kr./m²
Esrumvej 30
3000 Helsingør		115 m²548 m05-04-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Skjoldsvej 27
3000 Helsingør		115 m²555 m11-03-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Fredsvænget 5
3000 Helsingør		120 m²246 m12-03-20254.405.000 kr.36.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden