Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Rosenvænget 5, Asferg

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 7.810 kr/m² × 188 m².1.468.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,48 pct. siden maj 1995
247k5,1M9,9M14,7M19,6M19921996200020042008201220162020202415. maj 1995595.000 kr.I dag · vores estimat1.526.066 kr.Markedet · 1992634.124 kr.Markedet · 1993323.172 kr.Markedet · 1994771.552 kr.Markedet · 1995779.260 kr.Markedet · 1996636.756 kr.Markedet · 1997388.032 kr.Markedet · 1998591.824 kr.Markedet · 1999483.912 kr.Markedet · 2000737.900 kr.Markedet · 2001316.592 kr.Markedet · 2002940.000 kr.Markedet · 20031.157.892 kr.Markedet · 20041.173.872 kr.Markedet · 2005612.316 kr.Markedet · 20061.112.772 kr.Markedet · 2007419.992 kr.Markedet · 20081.977.196 kr.Markedet · 2009984.368 kr.Markedet · 20101.433.124 kr.Markedet · 20112.025.324 kr.Markedet · 20121.283.664 kr.Markedet · 20131.432.748 kr.Markedet · 20141.380.484 kr.Markedet · 20151.346.644 kr.Markedet · 20161.743.512 kr.Markedet · 2017970.832 kr.Markedet · 20181.041.332 kr.Markedet · 20193.200.888 kr.Markedet · 202019.565.912 kr.Markedet · 20211.354.728 kr.Markedet · 20222.068.000 kr.Markedet · 2023512.676 kr.Markedet · 20241.668.500 kr.Markedet · 20251.910.080 kr.Markedet · 20261.222.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1995 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²326 m16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²778 m27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²536 m27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²790 m11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²438 m26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²524 m15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Nørregade 19, Asferg
8990 Fårup		147 m²718 m04-06-2026750.000 kr.5.102 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg
8990 Fårup		142 m²507 m25-01-20241.275.000 kr.8.979 kr./m²
Søndergade 27, Asferg
8990 Fårup		213 m²1,6 km22-02-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Æblehaven 7, Asferg
8990 Fårup		137 m²540 m21-10-20251.825.000 kr.13.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden