Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rosenvænget 4

Villa · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.105 kr/m².1.815.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,88 pct. siden apr. 2014
552k882k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202421. apr. 2014840.200 kr.I dag · vores estimat1.494.568 kr.Markedet · 1992699.570 kr.Markedet · 1993661.635 kr.Markedet · 1994729.270 kr.Markedet · 1995794.475 kr.Markedet · 1996612.630 kr.Markedet · 1997782.595 kr.Markedet · 1998784.485 kr.Markedet · 1999830.655 kr.Markedet · 2000885.330 kr.Markedet · 20011.056.105 kr.Markedet · 2002907.875 kr.Markedet · 20031.077.300 kr.Markedet · 20041.391.445 kr.Markedet · 20051.315.440 kr.Markedet · 20061.398.195 kr.Markedet · 20071.674.000 kr.Markedet · 20081.874.205 kr.Markedet · 20091.440.045 kr.Markedet · 2010750.060 kr.Markedet · 2011987.795 kr.Markedet · 20121.248.345 kr.Markedet · 20131.208.655 kr.Markedet · 2014818.235 kr.Markedet · 2015816.345 kr.Markedet · 20161.324.620 kr.Markedet · 20171.094.985 kr.Markedet · 20181.396.575 kr.Markedet · 20191.177.875 kr.Markedet · 20201.297.890 kr.Markedet · 20211.729.890 kr.Markedet · 20221.603.395 kr.Markedet · 20231.546.965 kr.Markedet · 20241.633.635 kr.Markedet · 20251.651.590 kr.Markedet · 20261.381.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg
840.200 kr.
I dag · vores estimat
1.494.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel840.200 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²23 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²216 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²145 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²87 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²177 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²291 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²387 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²342 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²249 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²357 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden