Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Rosenvænget 30

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 968 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
968 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.345 kr/m².1.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.896 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,15 pct. siden jun. 2024
182k552k921k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.530.607 kr.Markedet · 1992521.652 kr.Markedet · 1993427.112 kr.Markedet · 1994532.440 kr.Markedet · 1995559.584 kr.Markedet · 1996539.748 kr.Markedet · 1997475.136 kr.Markedet · 1998545.200 kr.Markedet · 1999379.900 kr.Markedet · 2000443.236 kr.Markedet · 2001541.720 kr.Markedet · 2002981.244 kr.Markedet · 20031.140.976 kr.Markedet · 20041.125.200 kr.Markedet · 20051.211.852 kr.Markedet · 20061.215.680 kr.Markedet · 20071.365.784 kr.Markedet · 20081.391.072 kr.Markedet · 20091.392.000 kr.Markedet · 20101.145.616 kr.Markedet · 2011919.996 kr.Markedet · 2012910.252 kr.Markedet · 2013904.568 kr.Markedet · 2014657.604 kr.Markedet · 2015749.708 kr.Markedet · 2016889.024 kr.Markedet · 2017980.084 kr.Markedet · 20181.254.308 kr.Markedet · 2019840.072 kr.Markedet · 20201.142.368 kr.Markedet · 20211.414.620 kr.Markedet · 20221.464.616 kr.Markedet · 20231.126.012 kr.Markedet · 20241.632.236 kr.Markedet · 20251.540.016 kr.Markedet · 20261.493.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²105 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Gyvelvænget 5
4270 Høng		109 m²139 m16-04-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²168 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²896 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Dortheavej 4
4270 Høng		116 m²968 m16-11-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Bøgens Kvarter 61
4270 Høng		112 m²698 m21-03-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Bøgens Kvarter 58
4270 Høng		112 m²735 m20-01-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Islandsvej 6
4270 Høng		123 m²588 m13-08-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13
4270 Høng		108 m²566 m22-01-20241.620.000 kr.15.000 kr./m²
Askelunden 23
4270 Høng		121 m²841 m29-10-20232.250.000 kr.18.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden