Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Rosenvænget 17

Villa · 199 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.023 kr/m².2.097.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.830 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden aug. 2007
134k664k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20071.495.000 kr.I dag · vores estimat1.756.533 kr.Markedet · 1992777.095 kr.Markedet · 1993659.088 kr.Markedet · 1994751.026 kr.Markedet · 1995764.558 kr.Markedet · 1996640.979 kr.Markedet · 1997958.782 kr.Markedet · 1998998.582 kr.Markedet · 1999986.841 kr.Markedet · 20001.104.649 kr.Markedet · 20011.127.534 kr.Markedet · 20021.375.289 kr.Markedet · 20031.387.428 kr.Markedet · 20041.377.080 kr.Markedet · 20051.337.877 kr.Markedet · 20061.426.233 kr.Markedet · 20072.192.980 kr.Markedet · 20081.899.455 kr.Markedet · 20091.339.071 kr.Markedet · 20101.513.594 kr.Markedet · 20112.091.291 kr.Markedet · 20121.260.267 kr.Markedet · 20131.210.119 kr.Markedet · 2014905.052 kr.Markedet · 20151.339.071 kr.Markedet · 20161.113.206 kr.Markedet · 20171.483.147 kr.Markedet · 20181.547.822 kr.Markedet · 20191.295.490 kr.Markedet · 20201.391.408 kr.Markedet · 20211.777.269 kr.Markedet · 20221.865.625 kr.Markedet · 20232.195.766 kr.Markedet · 20241.766.523 kr.Markedet · 20251.602.348 kr.Markedet · 20262.046.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²34 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²273 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²237 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Lervadvej 50
5540 Ullerslev		197 m²831 m15-04-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²848 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Valmuevænget 9
5540 Ullerslev		170 m²134 m12-10-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²1,1 km07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²1,0 km11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Bondemosevej 18
5540 Ullerslev		177 m²590 m21-09-20242.187.500 kr.12.359 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²1,1 km19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden