Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenvænget 16

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².1.877.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,73 pct. siden sep. 2008
418k835k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.195.000 kr.30. sep. 20201.932.000 kr.I dag · vores estimat2.004.005 kr.Markedet · 1992607.836 kr.Markedet · 1993467.976 kr.Markedet · 1994673.400 kr.Markedet · 1995487.216 kr.Markedet · 1996680.504 kr.Markedet · 1997854.552 kr.Markedet · 1998764.420 kr.Markedet · 1999733.636 kr.Markedet · 2000821.400 kr.Markedet · 2001663.780 kr.Markedet · 2002727.124 kr.Markedet · 2003946.312 kr.Markedet · 2004803.936 kr.Markedet · 2005740.000 kr.Markedet · 20061.062.936 kr.Markedet · 20071.181.632 kr.Markedet · 20081.158.840 kr.Markedet · 2009908.572 kr.Markedet · 20101.099.936 kr.Markedet · 20111.021.644 kr.Markedet · 20121.204.572 kr.Markedet · 20131.103.784 kr.Markedet · 20141.193.620 kr.Markedet · 20151.208.864 kr.Markedet · 20161.130.276 kr.Markedet · 20171.065.748 kr.Markedet · 20181.270.580 kr.Markedet · 2019989.676 kr.Markedet · 20201.110.444 kr.Markedet · 20211.681.576 kr.Markedet · 20221.794.648 kr.Markedet · 20231.473.488 kr.Markedet · 20241.704.960 kr.Markedet · 20251.503.976 kr.Markedet · 20261.573.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.932.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.932.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 22
9300 Sæby		116 m²52 m05-08-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²125 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²94 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²149 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²515 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²465 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²421 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Vægtervej 5
9300 Sæby		149 m²646 m21-12-20231.300.000 kr.8.725 kr./m²
Rosenkrogen 13
9300 Sæby		151 m²569 m20-01-20261.125.000 kr.7.450 kr./m²
Vægtervej 8
9300 Sæby		147 m²761 m10-04-20252.220.000 kr.15.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden