Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Rosenvænget 13

Villa · 152 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.239 kr/m².1.384.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.724.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden apr. 2026
115k889k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20261.885.000 kr.14. jun. 20261.885.000 kr.I dag · vores estimat1.724.349 kr.Markedet · 1992331.816 kr.Markedet · 1993624.872 kr.Markedet · 1994539.144 kr.Markedet · 1995304.152 kr.Markedet · 1996191.672 kr.Markedet · 1997457.824 kr.Markedet · 1998610.128 kr.Markedet · 1999846.336 kr.Markedet · 20001.122.672 kr.Markedet · 20011.266.616 kr.Markedet · 20021.053.816 kr.Markedet · 2003778.848 kr.Markedet · 20041.520.000 kr.Markedet · 2005965.352 kr.Markedet · 20061.177.696 kr.Markedet · 20071.368.000 kr.Markedet · 20081.608.312 kr.Markedet · 20091.924.928 kr.Markedet · 20101.397.640 kr.Markedet · 2011771.400 kr.Markedet · 20123.211.152 kr.Markedet · 20131.357.208 kr.Markedet · 20141.312.520 kr.Markedet · 2015731.728 kr.Markedet · 2016782.800 kr.Markedet · 20171.753.472 kr.Markedet · 2018357.352 kr.Markedet · 20191.400.984 kr.Markedet · 20201.423.480 kr.Markedet · 20211.510.880 kr.Markedet · 20221.497.048 kr.Markedet · 20231.814.424 kr.Markedet · 20241.927.664 kr.Markedet · 20251.713.800 kr.Markedet · 20261.361.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2026 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.885.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²88 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²876 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²149 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²378 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²491 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²757 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²790 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²502 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²502 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²1,0 km15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden