Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 12

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.741 kr/m².1.765.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.759.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,99 pct. siden dec. 2019
319k739k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat1.759.399 kr.Markedet · 1992444.654 kr.Markedet · 1993469.854 kr.Markedet · 1994524.916 kr.Markedet · 1995761.670 kr.Markedet · 1996409.752 kr.Markedet · 1997621.936 kr.Markedet · 1998530.208 kr.Markedet · 1999336.546 kr.Markedet · 2000804.384 kr.Markedet · 2001745.038 kr.Markedet · 2002748.188 kr.Markedet · 2003906.444 kr.Markedet · 2004773.136 kr.Markedet · 2005822.528 kr.Markedet · 2006801.486 kr.Markedet · 2007958.230 kr.Markedet · 20081.234.800 kr.Markedet · 20091.180.116 kr.Markedet · 20101.165.878 kr.Markedet · 20111.215.774 kr.Markedet · 20121.277.010 kr.Markedet · 20131.315.062 kr.Markedet · 2014658.980 kr.Markedet · 20151.145.718 kr.Markedet · 20161.268.190 kr.Markedet · 2017968.058 kr.Markedet · 20181.211.364 kr.Markedet · 20191.311.534 kr.Markedet · 20201.577.520 kr.Markedet · 20211.449.000 kr.Markedet · 20221.913.436 kr.Markedet · 20231.595.160 kr.Markedet · 20241.789.326 kr.Markedet · 20251.387.638 kr.Markedet · 20261.497.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²213 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²48 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²121 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²110 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²172 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²279 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²136 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²370 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Palludansvej 23
6800 Varde		126 m²646 m20-10-20262.930.000 kr.23.254 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²477 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden