Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rosenstien 18, Birgittelyst

Villa · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.421 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BirgittelystMedian pris/m² for villa i Birgittelyst (8800, sidste 24 mdr.): 12.727 kr/m² × 196 m².2.494.492 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.489.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden sep. 2016
718k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016925.000 kr.31. mar. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.489.003 kr.Markedet · 1992964.908 kr.Markedet · 1993718.144 kr.Markedet · 1994873.964 kr.Markedet · 1995884.352 kr.Markedet · 1996928.648 kr.Markedet · 19971.277.528 kr.Markedet · 19981.158.556 kr.Markedet · 19991.359.064 kr.Markedet · 20001.077.608 kr.Markedet · 20011.246.560 kr.Markedet · 20021.351.224 kr.Markedet · 20031.402.576 kr.Markedet · 20041.490.580 kr.Markedet · 20051.434.524 kr.Markedet · 20061.701.672 kr.Markedet · 20072.092.496 kr.Markedet · 20082.316.328 kr.Markedet · 20092.046.632 kr.Markedet · 20102.107.392 kr.Markedet · 20112.510.760 kr.Markedet · 20122.044.672 kr.Markedet · 20131.943.144 kr.Markedet · 20142.195.396 kr.Markedet · 20152.235.772 kr.Markedet · 20162.123.660 kr.Markedet · 20172.383.164 kr.Markedet · 20182.535.456 kr.Markedet · 20192.238.320 kr.Markedet · 20202.705.388 kr.Markedet · 20212.876.692 kr.Markedet · 20223.272.612 kr.Markedet · 20233.230.080 kr.Markedet · 20243.210.284 kr.Markedet · 20253.328.276 kr.Markedet · 20263.155.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenstien 16, Birgittelyst
8800 Viborg		158 m²46 m01-11-20241.612.000 kr.10.203 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst
8800 Viborg		200 m²176 m20-11-20244.300.000 kr.21.500 kr./m²
Granstien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		189 m²131 m21-10-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Anemonestien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		199 m²359 m26-05-20262.100.000 kr.10.553 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst
8800 Viborg		205 m²256 m10-11-20252.550.000 kr.12.439 kr./m²
Tostrupvej 3, Birgittelyst
8800 Viborg		187 m²408 m13-12-20232.700.000 kr.14.439 kr./m²
Fyrrestien 19, Birgittelyst
8800 Viborg		184 m²359 m18-11-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Enebærstien 6, Birgittelyst
8800 Viborg		208 m²611 m18-06-20242.300.000 kr.11.058 kr./m²
Enebærstien 2, Birgittelyst
8800 Viborg		182 m²591 m11-12-20252.950.000 kr.16.209 kr./m²
Granstien 9, Birgittelyst
8800 Viborg		171 m²196 m12-08-20252.710.000 kr.15.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden