Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Rosenskrænten 14

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.504 kr/m².2.596.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.734.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,31 pct. siden okt. 2002
472k1,0M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2002622.500 kr.I dag · vores estimat2.734.726 kr.Markedet · 1992584.913 kr.Markedet · 1993784.833 kr.Markedet · 1994696.192 kr.Markedet · 1995618.429 kr.Markedet · 1996610.344 kr.Markedet · 1997889.203 kr.Markedet · 1998835.107 kr.Markedet · 1999963.879 kr.Markedet · 2000811.293 kr.Markedet · 20011.029.294 kr.Markedet · 20021.117.200 kr.Markedet · 2003913.311 kr.Markedet · 20041.074.423 kr.Markedet · 20051.045.611 kr.Markedet · 2006694.281 kr.Markedet · 20071.606.122 kr.Markedet · 20081.427.811 kr.Markedet · 20091.330.644 kr.Markedet · 20101.212.015 kr.Markedet · 20111.413.405 kr.Markedet · 20121.466.178 kr.Markedet · 20131.370.775 kr.Markedet · 20141.513.218 kr.Markedet · 20151.518.363 kr.Markedet · 20161.248.177 kr.Markedet · 20171.850.583 kr.Markedet · 20181.791.930 kr.Markedet · 20191.415.757 kr.Markedet · 20201.854.552 kr.Markedet · 20211.785.903 kr.Markedet · 20222.015.811 kr.Markedet · 20232.214.555 kr.Markedet · 20242.343.474 kr.Markedet · 20252.025.219 kr.Markedet · 20261.620.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2002 · Alm. Salg
622.500 kr.
I dag · vores estimat
2.734.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg622.500 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²133 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²43 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²751 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²719 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²652 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²544 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²547 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²514 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²691 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²407 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden