Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Rosenparken 7

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
692 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.835 kr/m².2.779.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 18.462 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.759.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,36 pct. siden okt. 2020
257k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.759.671 kr.Markedet · 1992650.016 kr.Markedet · 1993569.208 kr.Markedet · 1994720.020 kr.Markedet · 1995744.588 kr.Markedet · 1996756.872 kr.Markedet · 1997777.592 kr.Markedet · 19981.134.716 kr.Markedet · 1999680.504 kr.Markedet · 20001.370.776 kr.Markedet · 20011.057.164 kr.Markedet · 20021.190.216 kr.Markedet · 20031.163.872 kr.Markedet · 2004431.272 kr.Markedet · 20051.302.844 kr.Markedet · 20061.312.464 kr.Markedet · 20071.707.624 kr.Markedet · 20081.864.800 kr.Markedet · 20091.312.908 kr.Markedet · 20101.640.580 kr.Markedet · 20111.792.132 kr.Markedet · 20122.234.652 kr.Markedet · 20132.183.888 kr.Markedet · 20141.599.288 kr.Markedet · 20151.982.164 kr.Markedet · 20162.220.000 kr.Markedet · 20172.157.544 kr.Markedet · 20182.102.488 kr.Markedet · 20191.877.084 kr.Markedet · 20202.453.396 kr.Markedet · 20212.806.228 kr.Markedet · 20222.885.260 kr.Markedet · 20232.656.156 kr.Markedet · 20242.574.756 kr.Markedet · 20253.029.708 kr.Markedet · 20262.866.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 31
8464 Galten		130 m²90 m13-05-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Rosenparken 17
8464 Galten		127 m²63 m29-06-20262.700.000 kr.21.260 kr./m²
Rosenparken 33
8464 Galten		180 m²101 m19-11-20252.498.000 kr.13.878 kr./m²
Horsevej 15
8464 Galten		149 m²77 m12-06-20243.025.000 kr.20.302 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²239 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²231 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Østergade 5
8464 Galten		149 m²400 m31-03-20253.075.000 kr.20.638 kr./m²
Skrænten 7
8464 Galten		150 m²354 m20-09-20262.900.000 kr.19.333 kr./m²
Vestergade 95
8464 Galten		147 m²448 m27-09-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²432 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden