Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rosenparken 33

Rækkehus · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.250 kr/m².2.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 14.603 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 18.643 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,87 pct. siden jul. 2015
147k6,8M13,4M20,0M26,7M199219961999200420072010201420172020202320261. jul. 20151.410.000 kr.I dag · vores estimat2.099.014 kr.Markedet · 1992146.688 kr.Markedet · 1994706.304 kr.Markedet · 1995707.072 kr.Markedet · 1996668.672 kr.Markedet · 1997735.232 kr.Markedet · 19983.990.144 kr.Markedet · 19991.219.328 kr.Markedet · 200126.662.272 kr.Markedet · 20021.198.208 kr.Markedet · 20041.197.440 kr.Markedet · 20051.108.608 kr.Markedet · 20062.231.552 kr.Markedet · 20073.352.320 kr.Markedet · 20082.100.864 kr.Markedet · 20091.892.608 kr.Markedet · 20102.099.200 kr.Markedet · 20121.191.552 kr.Markedet · 20132.042.624 kr.Markedet · 20141.897.600 kr.Markedet · 20152.133.376 kr.Markedet · 20161.174.016 kr.Markedet · 20172.206.336 kr.Markedet · 2018970.624 kr.Markedet · 20192.189.440 kr.Markedet · 20201.026.176 kr.Markedet · 20211.828.608 kr.Markedet · 20222.066.304 kr.Markedet · 20232.179.072 kr.Markedet · 20242.547.584 kr.Markedet · 20252.155.776 kr.Markedet · 20262.728.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 31
9240 Nibe		112 m²27 m15-06-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Rosenparken 12
9240 Nibe		80 m²43 m25-10-2023950.000 kr.11.875 kr./m²
Rosenparken 10
9240 Nibe		78 m²63 m11-11-20251.120.000 kr.14.359 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²506 m24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²506 m25-10-20232.145.000 kr.17.024 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²525 m27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²506 m23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²507 m10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²522 m14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²469 m22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden