Rosenparken 2

Villa · 195 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 905 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget carport: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.431 kr/m².2.404.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 14.898 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+17,20 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.812.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1342,14 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1996 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 7 6740 Bramming	175 m²	112 m	06-11-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	96 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rosenparken 20 6740 Bramming	148 m²	134 m	18-02-2025	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Rosenparken 3 6740 Bramming	143 m²	63 m	12-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Rosenparken 24 6740 Bramming	144 m²	149 m	04-11-2024	2.115.000 kr.	14.688 kr./m²
Rosenparken 1 6740 Bramming	129 m²	42 m	17-10-2025	1.985.000 kr.	15.388 kr./m²
Langsigparken 19 6740 Bramming	198 m²	147 m	24-06-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	106 m	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	434 m	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Hybenvej 26 6740 Bramming	199 m²	618 m	13-05-2026	2.998.000 kr.	15.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu