Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rosenparken 16

Rækkehus · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
428 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.250 kr/m².1.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 14.603 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 18.643 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.809.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,56 pct. siden maj 2005
128k5,9M11,7M17,5M23,3M1992199619992004200720102014201720202023202631. maj 2005970.000 kr.I dag · vores estimat1.809.658 kr.Markedet · 1992128.352 kr.Markedet · 1994618.016 kr.Markedet · 1995618.688 kr.Markedet · 1996585.088 kr.Markedet · 1997643.328 kr.Markedet · 19983.491.376 kr.Markedet · 19991.066.912 kr.Markedet · 200123.329.488 kr.Markedet · 20021.048.432 kr.Markedet · 20041.047.760 kr.Markedet · 2005970.032 kr.Markedet · 20061.952.608 kr.Markedet · 20072.933.280 kr.Markedet · 20081.838.256 kr.Markedet · 20091.656.032 kr.Markedet · 20101.836.800 kr.Markedet · 20121.042.608 kr.Markedet · 20131.787.296 kr.Markedet · 20141.660.400 kr.Markedet · 20151.866.704 kr.Markedet · 20161.027.264 kr.Markedet · 20171.930.544 kr.Markedet · 2018849.296 kr.Markedet · 20191.915.760 kr.Markedet · 2020897.904 kr.Markedet · 20211.600.032 kr.Markedet · 20221.808.016 kr.Markedet · 20231.906.688 kr.Markedet · 20242.229.136 kr.Markedet · 20251.886.304 kr.Markedet · 20262.387.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 31
9240 Nibe		112 m²38 m15-06-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Rosenparken 12
9240 Nibe		80 m²50 m25-10-2023950.000 kr.11.875 kr./m²
Rosenparken 10
9240 Nibe		78 m²55 m11-11-20251.120.000 kr.14.359 kr./m²
Rosenparken 3
9240 Nibe		58 m²43 m29-01-2026775.000 kr.13.362 kr./m²
Rosenparken 17
9240 Nibe		57 m²15 m03-09-2024825.000 kr.14.474 kr./m²
Rosenparken 14
9240 Nibe		57 m²26 m30-07-20261.125.000 kr.19.737 kr./m²
Rosenparken 14
9240 Nibe		57 m²26 m02-09-20241.050.000 kr.18.421 kr./m²
Rosenparken 4
9240 Nibe		57 m²38 m14-07-2024730.000 kr.12.807 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²421 m13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²419 m22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden