Rosenparken 14

Villa · 194 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 722 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.431 kr/m².2.404.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 14.898 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering2.891.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2004Ombygning
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 7 6740 Bramming	175 m²	156 m	06-11-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	25 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rosenparken 20 6740 Bramming	148 m²	37 m	18-02-2025	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Rosenparken 24 6740 Bramming	144 m²	63 m	04-11-2024	2.115.000 kr.	14.688 kr./m²
Rosenparken 3 6740 Bramming	143 m²	123 m	12-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Rosenparken 1 6740 Bramming	129 m²	110 m	17-10-2025	1.985.000 kr.	15.388 kr./m²
Langsigparken 19 6740 Bramming	198 m²	230 m	24-06-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	200 m	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	522 m	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Hybenvej 26 6740 Bramming	199 m²	584 m	13-05-2026	2.998.000 kr.	15.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu