Rosenlundsgade 1A

Villa · 114 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 302 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.472 kr/m².1.750.000 kr.
2Vores vurdering2.523.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2015Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	276 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Johnsens Alle 5 7700 Thisted	115 m²	248 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Spangbergsvej 14 7700 Thisted	116 m²	310 m	25-05-2025	1.810.000 kr.	15.603 kr./m²
Fårtoftvej 25 7700 Thisted	115 m²	476 m	16-09-2025	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Spangbergsvej 34 7700 Thisted	115 m²	511 m	25-05-2026	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Spangbergsvej 34 7700 Thisted	115 m²	511 m	28-09-2024	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Mellemmøllevej 6 7700 Thisted	108 m²	238 m	27-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Agerland 9 7700 Thisted	114 m²	712 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Fårtoftvej 76 7700 Thisted	112 m²	679 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	547 m	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu