Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Rosenlundsgade 10

Villa · 126 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 866 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
866 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.247 kr/m².2.008.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.976.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,55 pct. siden feb. 2022
330k742k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2022800.000 kr.18. sep. 2022995.625 kr.I dag · vores estimat1.976.826 kr.Markedet · 1992438.102 kr.Markedet · 1993480.564 kr.Markedet · 1994550.998 kr.Markedet · 1995609.714 kr.Markedet · 1996526.302 kr.Markedet · 1997687.204 kr.Markedet · 1998696.150 kr.Markedet · 1999767.088 kr.Markedet · 2000626.976 kr.Markedet · 2001655.956 kr.Markedet · 2002723.870 kr.Markedet · 2003642.852 kr.Markedet · 2004705.726 kr.Markedet · 2005623.700 kr.Markedet · 2006852.516 kr.Markedet · 20071.028.916 kr.Markedet · 20081.082.466 kr.Markedet · 20091.254.582 kr.Markedet · 2010938.196 kr.Markedet · 20111.049.454 kr.Markedet · 2012909.468 kr.Markedet · 20131.131.732 kr.Markedet · 2014711.270 kr.Markedet · 20151.058.400 kr.Markedet · 2016849.492 kr.Markedet · 20171.001.448 kr.Markedet · 20181.190.574 kr.Markedet · 20191.028.160 kr.Markedet · 20201.246.140 kr.Markedet · 20211.390.536 kr.Markedet · 20221.506.078 kr.Markedet · 20231.402.002 kr.Markedet · 20241.444.968 kr.Markedet · 20251.315.440 kr.Markedet · 20261.456.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
18. sep. 2022 · Alm. Salg
995.625 kr.
I dag · vores estimat
1.976.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg995.625 kr.
  • feb.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 4
7700 Thisted		125 m²281 m31-10-20241.780.000 kr.14.240 kr./m²
Solhøjvej 49
7700 Thisted		124 m²464 m28-09-20251.975.000 kr.15.927 kr./m²
Bjerregaardsvej 16
7700 Thisted		130 m²423 m24-07-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²249 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Johnsens Alle 5
7700 Thisted		115 m²152 m30-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Spangbergsvej 14
7700 Thisted		116 m²221 m25-05-20251.810.000 kr.15.603 kr./m²
Tjørnevej 1
7700 Thisted		121 m²572 m24-10-20251.450.000 kr.11.983 kr./m²
I. P. Jacobsens Plads 7
7700 Thisted		120 m²553 m12-03-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Solbakkevej 63
7700 Thisted		123 m²778 m16-06-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Kastet 12
7700 Thisted		122 m²719 m26-01-20241.020.000 kr.8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden