Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Rosenlunden 40

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.113 kr/m².1.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlunden gns: 10.952 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,42 pct. siden aug. 2015
280k821k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. aug. 2015639.779 kr.I dag · vores estimat1.314.206 kr.Markedet · 1992577.514 kr.Markedet · 1993358.550 kr.Markedet · 1994750.612 kr.Markedet · 1995563.172 kr.Markedet · 1996588.590 kr.Markedet · 1997475.984 kr.Markedet · 1998455.394 kr.Markedet · 1999787.390 kr.Markedet · 2000762.256 kr.Markedet · 2001676.346 kr.Markedet · 2002905.818 kr.Markedet · 2003933.792 kr.Markedet · 2004956.796 kr.Markedet · 2005863.644 kr.Markedet · 2006580.496 kr.Markedet · 20071.260.960 kr.Markedet · 20081.065.710 kr.Markedet · 20091.486.598 kr.Markedet · 2010658.738 kr.Markedet · 2011729.596 kr.Markedet · 2012827.434 kr.Markedet · 20131.397.138 kr.Markedet · 2014904.256 kr.Markedet · 2015592.566 kr.Markedet · 2016808.832 kr.Markedet · 20171.025.098 kr.Markedet · 20181.127.622 kr.Markedet · 20191.207.710 kr.Markedet · 20201.375.696 kr.Markedet · 20211.400.262 kr.Markedet · 20221.685.398 kr.Markedet · 20231.594.518 kr.Markedet · 20241.459.760 kr.Markedet · 20251.566.118 kr.Markedet · 20261.536.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg
639.779 kr.
I dag · vores estimat
1.314.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel639.779 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 24
5471 Søndersø		142 m²73 m13-05-20261.555.000 kr.10.951 kr./m²
Rosenlunden 36
5471 Søndersø		140 m²45 m06-04-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²194 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Rosenlunden 41
5471 Søndersø		106 m²19 m19-05-20261.145.000 kr.10.802 kr./m²
Rosenlunden 25
5471 Søndersø		105 m²40 m11-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²88 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²261 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²417 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²371 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Havrevænget 36
5471 Søndersø		150 m²138 m06-11-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden