Rosenlunden 12

Villa · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.174 kr/m².2.336.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenlunden gns: 15.156 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+25,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.376.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1100,09 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2006 · Alm. Salg: 198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg198.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlunden 14 9320 Hjallerup	148 m²	27 m	04-02-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Rosenlunden 9 9320 Hjallerup	222 m²	115 m	07-05-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Østermarken 31 9320 Hjallerup	145 m²	370 m	11-12-2025	2.187.500 kr.	15.086 kr./m²
Østermarken 89 9320 Hjallerup	142 m²	393 m	11-09-2025	1.945.000 kr.	13.697 kr./m²
Østermarken 34 9320 Hjallerup	156 m²	200 m	03-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Søndermarken 81 9320 Hjallerup	146 m²	792 m	06-06-2024	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Østermarken 28 9320 Hjallerup	159 m²	167 m	13-01-2024	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Skelbakken 56 9320 Hjallerup	142 m²	673 m	17-06-2026	2.875.000 kr.	20.246 kr./m²
Algade 34 9320 Hjallerup	140 m²	568 m	30-07-2024	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Østermarken 115 9320 Hjallerup	156 m²	437 m	18-12-2024	2.170.000 kr.	13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu