Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rosenkildevej 84

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
934 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.283 kr/m².1.906.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkildevej gns: 14.164 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,74 pct. siden jan. 2002
531k1,1M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20021.230.290 kr.31. jul. 20262.510.000 kr.I dag · vores estimat1.939.134 kr.Markedet · 1992671.625 kr.Markedet · 1993668.375 kr.Markedet · 1994709.625 kr.Markedet · 1995597.875 kr.Markedet · 1996685.500 kr.Markedet · 1997914.500 kr.Markedet · 1998858.500 kr.Markedet · 1999622.500 kr.Markedet · 2000864.625 kr.Markedet · 20011.096.500 kr.Markedet · 20021.028.250 kr.Markedet · 20031.013.500 kr.Markedet · 20041.203.250 kr.Markedet · 20051.180.500 kr.Markedet · 20061.643.250 kr.Markedet · 20071.596.250 kr.Markedet · 20081.900.375 kr.Markedet · 20091.645.000 kr.Markedet · 20101.388.875 kr.Markedet · 20111.473.750 kr.Markedet · 2012932.500 kr.Markedet · 20131.416.625 kr.Markedet · 20141.414.250 kr.Markedet · 20151.428.250 kr.Markedet · 20161.523.250 kr.Markedet · 20171.399.500 kr.Markedet · 20181.481.250 kr.Markedet · 20191.569.375 kr.Markedet · 20201.703.750 kr.Markedet · 20211.820.000 kr.Markedet · 20222.176.000 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.961.750 kr.Markedet · 20251.963.750 kr.Markedet · 20262.110.375 kr.Markedet · 20272.656.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2002 · Alm. Salg
1.230.290 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.230.290 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 52A
4200 Slagelse		130 m²281 m21-07-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²606 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Rosenkildevej 34
4200 Slagelse		100 m²587 m13-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Rosenkildevej 58
4200 Slagelse		88 m²230 m26-05-20251.349.000 kr.15.330 kr./m²
Rosenkildevej 54
4200 Slagelse		180 m²262 m28-05-20252.635.000 kr.14.639 kr./m²
Syrenvej 16
4200 Slagelse		129 m²76 m14-05-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Jellingvej 4
4200 Slagelse		123 m²447 m22-01-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Jasminvej 15
4200 Slagelse		118 m²210 m24-03-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Glentevej 12
4200 Slagelse		124 m²621 m06-05-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Akacievej 27
4200 Slagelse		124 m²663 m17-12-20252.975.000 kr.23.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden