Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 12A, 1. th.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1216 m²
Bebygget areal
608 m²
Erhvervsareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.087 kr/m².2.249.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkildevej gns: 22.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.747 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.628.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 52B, st.
3000 Helsingør		106 m²477 m26-06-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Rosenkildevej 21A, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²120 m02-07-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Rosenkildevej 17, 1. th
3000 Helsingør		55 m²97 m01-06-20241.075.000 kr.19.545 kr./m²
Rosenkildevej 19A, 2.
3000 Helsingør		51 m²105 m10-07-20261.140.000 kr.22.353 kr./m²
Rosenkildevej 66A, 2.
3000 Helsingør		50 m²600 m15-05-20251.274.000 kr.25.480 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1.
3000 Helsingør		157 m²477 m26-06-20263.150.000 kr.20.064 kr./m²
Rosenhøjvej 17, st. th
3000 Helsingør		100 m²107 m08-05-20252.450.000 kr.24.500 kr./m²
Murergade 9E, 1. tv
3000 Helsingør		100 m²109 m25-02-20263.695.000 kr.36.950 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		97 m²226 m25-09-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Stengade 31E
3000 Helsingør		102 m²333 m02-09-20252.810.000 kr.27.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden