Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Rosenholmvænget 22, Søhus

Rækkehus · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 109 m².2.080.919 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.799.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden sep. 2010
359k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.495.000 kr.I dag · vores estimat1.799.236 kr.Markedet · 1992542.820 kr.Markedet · 1993464.667 kr.Markedet · 1994443.739 kr.Markedet · 1995549.469 kr.Markedet · 1996672.203 kr.Markedet · 1997751.991 kr.Markedet · 1998914.619 kr.Markedet · 1999863.389 kr.Markedet · 20001.092.834 kr.Markedet · 2001944.812 kr.Markedet · 2002902.738 kr.Markedet · 20031.003.454 kr.Markedet · 20041.004.871 kr.Markedet · 20051.261.893 kr.Markedet · 20061.222.980 kr.Markedet · 20071.319.881 kr.Markedet · 20081.676.311 kr.Markedet · 20091.397.707 kr.Markedet · 20101.500.603 kr.Markedet · 20111.399.342 kr.Markedet · 20121.223.416 kr.Markedet · 20131.288.816 kr.Markedet · 20143.729.871 kr.Markedet · 20151.391.930 kr.Markedet · 20161.400.323 kr.Markedet · 20171.645.355 kr.Markedet · 20181.341.572 kr.Markedet · 20192.349.277 kr.Markedet · 20201.568.946 kr.Markedet · 20211.811.144 kr.Markedet · 20222.111.875 kr.Markedet · 20231.694.296 kr.Markedet · 20242.057.157 kr.Markedet · 20251.891.695 kr.Markedet · 20262.011.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvænget 6, Søhus
5270 Odense N		85 m²88 m19-11-20251.375.000 kr.16.176 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus
5270 Odense N		109 m²193 m08-07-20262.350.000 kr.21.560 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus
5270 Odense N		110 m²206 m16-01-20241.555.000 kr.14.136 kr./m²
Boikenvænget 19, Søhus
5270 Odense N		107 m²428 m18-09-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Charles Roos Vænget 29, Søhus
5270 Odense N		101 m²93 m18-08-20241.520.000 kr.15.050 kr./m²
Charles Roos Vænget 25, Søhus
5270 Odense N		101 m²112 m08-09-20241.872.000 kr.18.535 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus
5270 Odense N		115 m²287 m28-01-20241.797.000 kr.15.626 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 29, Søhus
5270 Odense N		101 m²183 m21-12-20251.385.000 kr.13.713 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus
5270 Odense N		117 m²205 m21-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Anderupvænget 12, Anderup
5270 Odense N		111 m²746 m18-06-20251.900.000 kr.17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden