Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenhøjvej 19, 1. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
972 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.673 kr/m².1.987.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhøjvej gns: 24.661 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.747 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,66 pct. siden mar. 2002
301k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20021.075.560 kr.31. maj 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat2.100.606 kr.Markedet · 1992494.988 kr.Markedet · 1993369.564 kr.Markedet · 1994822.978 kr.Markedet · 1995415.506 kr.Markedet · 1996398.892 kr.Markedet · 1997462.852 kr.Markedet · 1998524.316 kr.Markedet · 1999793.728 kr.Markedet · 2000864.084 kr.Markedet · 2001934.674 kr.Markedet · 2002891.462 kr.Markedet · 20031.077.492 kr.Markedet · 20041.203.384 kr.Markedet · 20051.205.490 kr.Markedet · 20061.760.382 kr.Markedet · 20071.755.000 kr.Markedet · 20081.406.574 kr.Markedet · 2009912.756 kr.Markedet · 20101.304.394 kr.Markedet · 20111.852.110 kr.Markedet · 20121.396.044 kr.Markedet · 2013825.006 kr.Markedet · 20141.173.822 kr.Markedet · 20151.250.574 kr.Markedet · 20161.349.010 kr.Markedet · 20171.585.272 kr.Markedet · 20181.636.440 kr.Markedet · 20191.630.902 kr.Markedet · 20201.907.568 kr.Markedet · 20211.864.356 kr.Markedet · 20222.058.342 kr.Markedet · 20232.099.058 kr.Markedet · 20242.039.310 kr.Markedet · 20251.996.956 kr.Markedet · 20262.236.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2002 · Alm. Salg
1.075.560 kr.
31. maj 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.075.560 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøjvej 17, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²14 m09-09-20262.545.000 kr.32.628 kr./m²
Rosenhøjvej 17, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²14 m22-12-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Rosenhøjvej 13, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²51 m29-09-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²
Rosenhøjvej 7, st. tv
3000 Helsingør		78 m²99 m07-08-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Rosenhøjvej 21, st. th
3000 Helsingør		79 m²16 m29-10-20242.225.000 kr.28.165 kr./m²
Rosenhøjvej 15, 1. tv
3000 Helsingør		77 m²36 m26-03-20252.025.000 kr.26.299 kr./m²
Rosenhøjvej 9, st. th
3000 Helsingør		79 m²92 m01-10-20251.825.000 kr.23.101 kr./m²
Rosenhøjvej 9, st. tv
3000 Helsingør		65 m²92 m25-07-20241.500.000 kr.23.077 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 97
3000 Helsingør		60 m²137 m26-02-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenhøjvej 17, st. th
3000 Helsingør		100 m²14 m08-05-20252.450.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden