Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rosenhaven 9

Villa · 143 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.102 kr/m².2.741.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenhaven gns: 22.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.127.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden nov. 2017
607k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.500.000 kr.31. maj 20223.150.000 kr.23. sep. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat3.127.882 kr.Markedet · 1992768.339 kr.Markedet · 1993764.621 kr.Markedet · 1994811.811 kr.Markedet · 1995683.969 kr.Markedet · 1996784.212 kr.Markedet · 1997998.140 kr.Markedet · 1998982.124 kr.Markedet · 1999712.140 kr.Markedet · 2000989.131 kr.Markedet · 20011.254.396 kr.Markedet · 20021.176.318 kr.Markedet · 20031.159.444 kr.Markedet · 20041.376.518 kr.Markedet · 20051.391.247 kr.Markedet · 20061.882.881 kr.Markedet · 20071.826.110 kr.Markedet · 20082.204.059 kr.Markedet · 20091.881.880 kr.Markedet · 20101.588.873 kr.Markedet · 20111.685.970 kr.Markedet · 20121.066.780 kr.Markedet · 20131.620.619 kr.Markedet · 20141.617.902 kr.Markedet · 20151.633.918 kr.Markedet · 20161.742.598 kr.Markedet · 20171.600.027 kr.Markedet · 20181.799.369 kr.Markedet · 20191.783.782 kr.Markedet · 20201.983.410 kr.Markedet · 20212.115.399 kr.Markedet · 20222.526.095 kr.Markedet · 20232.154.724 kr.Markedet · 20242.170.025 kr.Markedet · 20252.301.728 kr.Markedet · 20262.358.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 5
4200 Slagelse		143 m²45 m04-03-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Rosenhaven 8
4200 Slagelse		90 m²54 m26-03-20252.075.000 kr.23.056 kr./m²
Valmuevej 50E
4200 Slagelse		143 m²351 m04-08-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Valmuevej 64B
4200 Slagelse		140 m²396 m17-12-20253.970.000 kr.28.357 kr./m²
Valmuevej 28
4200 Slagelse		139 m²429 m28-01-20252.575.000 kr.18.525 kr./m²
Valmuevej 11
4200 Slagelse		147 m²467 m28-09-20242.299.000 kr.15.639 kr./m²
Tidselbjergvej 35
4200 Slagelse		137 m²434 m19-12-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Sønderborgvej 5
4200 Slagelse		140 m²640 m07-12-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Nordborgvej 4
4200 Slagelse		141 m²709 m27-02-20262.775.000 kr.19.681 kr./m²
Valmuemarken 3
4200 Slagelse		150 m²543 m21-09-20253.675.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden